Cómo asegurar su casa cuando es un inquilino

Alquilar una casa definitivamente tiene sus ventajas, pero la seguridad no suele ser una de ellas. Cuando es dueño de una casa, puede instalar cualquier sistema de seguridad que desee, desde alarmas hasta cámaras, pero cuando alquila, está limitado a lo que el propietario le permitirá.

Sin embargo, esto no significa que los inquilinos no tengan suerte. Si le preocupa la seguridad de su casa de alquiler, todavía tiene muchas opciones.

Obtenga un seguro para inquilinos

Todos los inquilinos necesitan seguro , punto final. Es súper asequible, especialmente en comparación con otros tipos de seguros, y te salvará el trasero en una serie de situaciones catastróficas.

Las pólizas de seguro para inquilinos generalmente cubren robos en viviendas, daños por agua, vandalismo y daños por incendio. Según el tipo de seguro que tenga, también puede estar cubierto por responsabilidades si alguien se lesiona en su hogar; algunas pólizas incluso cubren el robo si su automóvil es asaltado mientras está estacionado en la propiedad de alquiler. Si no está seguro de lo que cubre su póliza, solicite una aclaración a su proveedor de seguros. Estarán encantados de responder a sus preguntas específicas.

Conoce tus derechos

Antes de perforar su puerta o instalar cámaras, debe saber si puede hacerlo. Las modificaciones y mejoras que están bien en un lugar pueden ser ilegales en otro, y no debe confiar en que su arrendador conozca la ley.

Desafortunadamente, esto hace que la comprensión de las leyes básicas de los derechos de los inquilinos sea su responsabilidad. Los inquilinos en los EE. UU. deben consultar las leyes estatales, del condado y de la ciudad relacionadas con las mejoras a las propiedades de alquiler. Estos pueden ser complicados y confusos. Si necesita ayuda, un sindicato local de inquilinos y/o un grupo de defensa de inquilinos pueden ayudarlo a navegar las leyes en su área.

Asegure sus puertas y ventanas

Los puntos de entrada de robo más comunes son la puerta delantera, las ventanas y la puerta trasera, en ese orden. Si está buscando reforzar la seguridad, debe comenzar con estas áreas.

Empezar con las cerraduras

Los cerrojos son una forma económica y sencilla de hacer que cualquier puerta sea más segura, por lo que probablemente ya tenga uno. En ese caso, vale la pena pedirle a su arrendador que verificar que lo hayan vuelto a teclear antes de que te mudaras. Es poco probable que los antiguos inquilinos usen copias de las llaves de su antigua casa para el mal, pero saber con certeza que se cambió la llave de su cerradura le dará tranquilidad.

Si su puerta de entrada no tiene cerrojo, pídale al propietario o al administrador de la propiedad que lo arregle lo antes posible. Si se niegan, puede instalar un cerrojo usted mismo. Ace Hardware tiene un buen video de YouTube en el proceso específico:

Asegúrese de echar un buen vistazo a la carcasa de metal atornillada en la jamba de la puerta también. Estos se denominan placas de contacto y, si están sueltas, desalineadas o mal instaladas, pueden ser un punto débil para los robos. Puede hacer pequeños ajustes en la posición de una placa de cerradura usando las mismas técnicas que se muestran en el video de Ace Hardware, pero si la suya está en mal estado, es posible que deba reemplazar toda la cerradura.

No descuides las bisagras

Las cerraduras son clave para la seguridad del hogar, pero la forma en que se instaló la puerta también es importante. La mayoría de las puertas exteriores tienen bisagras en el interior porque las bisagras exteriores son más fáciles de desmontar para cualquier transeúnte al azar. Si, por alguna razón, las bisagras de la puerta de entrada están hacia afuera, pídale al propietario o al administrador de la propiedad que reinstale o reemplace la puerta lo antes posible, preferiblemente antes de mudarse.

Sea inteligente con las ventanas

La buena seguridad de las ventanas se reduce en gran medida al sentido común. En primer lugar, asegúrese de que todas sus ventanas se bloqueen. Si su casa tiene ventanas (o puertas) corredizas, colocar una barra resistente en las vías es una manera barata y fácil de aumentar la seguridad. Y no se olvide de las persianas o cortinas: las cubiertas adecuadas para las ventanas evitan que las personas vean lo que está haciendo.

Para una capa adicional de seguridad, considere instalar alarmas en las ventanas o sensores de rotura de cristales. Las alarmas de las ventanas se activan cuando se abre una ventana, mientras que los sensores de rotura de cristales detectan, ¡adivinaste!, los cristales rotos. Si la gran cantidad de opciones es abrumadora, comience con las guías 2021 de This Old House para alarmas de puertas y ventanas y sensores de rotura de cristales . Son sencillos y actualizados.

Use un dispositivo doméstico inteligente para monitoreo 24/7

Los sistemas de alarma para el hogar generalmente requieren la instalación de equipos permanentes, lo cual es un factor decisivo para la mayoría de los inquilinos. Pero esto está cambiando, en gran parte debido al auge de los dispositivos domésticos inteligentes. Si eres uno de los millones de personas que ya tienen uno, puede usarlo para mejorar la seguridad de su hogar .

Primero, decida si quiere un sistema de alarma monitoreado profesionalmente. La mayoría de las empresas de seguridad ofrecen planes para dispositivos inteligentes, desde los específicos de seguridad (como Ring) hasta Alexa o Google Nest. Por lo general, pagará una tarifa mensual, así como los costos iniciales de equipo o instalación.

Si opta por el monitoreo las 24 horas, elija un paquete con instalación de bricolaje para que pueda empacar todo y llevarlo con usted cuando se mude. Además, asegúrese de que el término del contrato funcione con su contrato de arrendamiento. La mayoría son 24 meses, como mínimo, que los inquilinos con ojos de águila reconocerán como 'más largos que la mayoría de los contratos de arrendamiento'. Hay muchas opciones y los términos cambian con frecuencia, así que investiga bien. Esta guía de Old House para sistemas de seguridad para el hogar de bricolaje es un gran lugar para comenzar.

Si la seguridad profesional le parece excesiva, puede compra tu propio equipo y configure un sistema de notificación que funcione para sus necesidades. Solo asegúrese de que cualquier alarma o cámara que compre sea compatible con su dispositivo doméstico inteligente específico.

Conozca a sus vecinos y al propietario

La tecnología es increíble, pero no descarte las soluciones anticuadas. Hablar con sus vecinos es como el sistema de seguridad del hogar original, y aún debe figurar en su plan general.

No tienes que convertirte en el mejor amigo de todos, por supuesto. Pero si usted y sus vecinos se llaman por su nombre de pila, es más probable que se sientan cómodos haciéndose saber cuando van a salir de la ciudad o si ven algo sospechoso. La mayoría de los propietarios están preocupados por la seguridad, por lo que mantenerse en contacto con los suyos puede ser útil. Si algo lo hace sentir inseguro, asegúrese de hacérselo saber, por escrito.

Esta historia se publicó originalmente en agosto de 2015. Se actualizó el 15 de marzo de 2021 para dar cuenta de los avances en tecnología de seguridad para el hogar y para reflejar las pautas de estilo actuales de Lifehacker.

Más información sobre la seguridad del hogar del socio de medios de G/O:

- Los mejores sistemas de seguridad para el hogar 2022
- Reseñas de ADT 2022
- Reseñas de SimpliSafe 2022

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