Por qué Airbnb no vale todas esas tarifas, según Reddit

El verano pasado, reservé un Airbnb aislado y malhumorado en la zona rural de Washington y pasé unos días relajantes en una tierra donde todo se veía y se sentía exactamente como si estuviera en una escena de Crepúsculo . Entonces, cuando necesité un lugar para dormir en Portland, Maine, el mes pasado, recurrí a Airbnb en busca de otra experiencia satisfactoria. Pero después de considerar los costos de los alquileres disponibles unas seis semanas antes de mi viaje, comencé a comparar precios con hoteles, por si acaso. Y para mi sorpresa, terminé reservando un hotel en un Airbnb por primera vez en años.

Los airbnb se han vuelto más caros

No soy ni cerca de la primera persona en notar que los costos de los hoteles y los Airbnb están mucho más cerca de lo que solían ser. En 2020, TripSavvy encontró Nueve ciudades donde un hotel sería más barato que Airbnb , incluidos Miami, Las Vegas y Chicago. Y según un informe del sitio web de reservas de autobuses y trenes Wanderu , la pandemia ha cambiado aún más el paradigma de precios entre hoteles y Airbnb.

Incluso cuando la tarifa de una estadía parece justa, las tarifas realmente pueden sumar: el impacto de la etiqueta al momento de pagar parece ser la razón más notable por la que las personas han abandonado Airbnbs por alojamientos tradicionales. como el El Correo de Washington informó este verano, Airbnb está analizando más de cerca las tarifas después de la reacción violenta de un tweet viral con una captura de pantalla de un listado de $99/noche que terminó totalizando $413.95 por dos noches después de que se agregaron las tarifas e impuestos al finalizar la compra.

Aun así, informar en el El Correo de Washington y ViajesFreak ha concluido que los precios de Airbnb aún tienden a ser más baratos que las tarifas de los hoteles, pero incluso si lo son, eso no significa que las dos experiencias brinden el mismo valor.

Para averiguar si los hoteles o los Airbnb ofrecen el mejor retorno de su inversión en vacaciones, analizamos lo que la buena gente de Reddit están diciendo sobre las tarifas de Airbnb, desde la perspectiva de anfitriones y viajeros por igual.

El punto de vista del anfitrión

En su mayor parte, los anfitriones en r/Airbnb Coinciden en que las tarifas han aumentado considerablemente, tanto para sus invitados como para ellos mismos. Usuario @ TrickyAndroid dice: 'DEFINITIVAMENTE [sic] me di cuenta de lo caro que se ha vuelto... Me gusta ayudar a 'el pequeño' y alquilarle a la gente, pero está llegando al punto en que ya no tiene sentido desde el punto de vista financiero. Apesta porque soy un anfitrión y he tenido que bajar mucho mi precio para seguir siendo competitivo”.

Usuario @ chispitas111 está de acuerdo en que, como alguien que ocasionalmente pone su propia casa en Airbnb, 'las tarifas han aumentado... especialmente para los huéspedes' y que 'casi no vale la pena la molestia'. Siempre uso Airbnb cuando viajo, pero el último viaje usé hoteles porque la diferencia de costo en esa ciudad era como $20 por noche más por un hotel, pero los hoteles eran AGRADABLES [sic] y los Airbnb eran promedio”. Entonces, sí, puede ahorrar un poco en un Airbnb, pero la diferencia en el precio puede no valer la diferencia en la comodidad (considerando que los huéspedes de Airbnb a menudo tienen que limpiar ellos mismos o perderse las pequeñas comodidades que brindan los hoteles como una cuestión de curso).

Usuario @ jkrozar agrega más información sobre cómo se desglosan los números para un anfitrión: “Como anfitrión de una cabaña en 23 acres, recibí alrededor de $ 45,000 [en 2020] y gasté todo menos $ 5,000 en servicios públicos, hipoteca, impuestos (bienes raíces y habitación ), reparaciones, limpieza y mantenimiento de nieve/césped y bañeras de hidromasaje, mejora o reparación de muebles, cuotas de membresía, anuncios en publicaciones turísticas locales y suministros”.

Respaldando esto, usuario @ Feliz , quien en 2020 dijo que había sido anfitrión e invitado durante más de tres años, afirma que Airbnb ha aumentado las tarifas que cobra a los anfitriones. Si bien piensan que Airbnb es una mejor oferta 'si solo necesita un lugar para dormir y ducharse y está dispuesto a compartir un espacio' o dividir los costos con un grupo, también han analizado los costos de un huésped y se han 'desconcertado en cuanto a la razones por las que no eligieron un hotel” en su lugar.

Usuario @ tresvestidoencanto dice que incluso viajando con cinco niños, 'era más barato (la mitad [del] precio) pagar dos habitaciones y estacionamiento en el centro en lugar de un Airbnb después de las tarifas de limpieza, tarifas de personas adicionales, etc.'. y que los hoteles pueden ser una mejor oferta para las familias debido a beneficios como desayunos de cortesía, salas de ejercicios y flexibilidad de horarios.

Incluso con el aumento de las tarifas, la diferencia entre hoteles y Airbnb suele ser estrecha, y otras consideraciones de valor influyen en su decisión. El costo final depende de una variedad de factores, que incluyen la ubicación, el anfitrión individual de Airbnb o la cadena hotelera, la duración de la estadía, quién viaja y qué servicios desea garantizar.

¿Por qué sube el precio?

Como cualquier servicio en la industria hotelera, los costos de Airbnb fluctúan con la demanda. Pero las razones detrás del fuerte aumento de las tarifas en los últimos años han dado lugar a muchas especulaciones anecdóticas sobre r/Airbnb (tenga en cuenta que muchas de estas publicaciones son anteriores a la pandemia). Usuario de Reddit @ kagko dice que han usado Airbnb exclusivamente desde 2013, pero que creen que las tarifas ahora se han vuelto 'prohibitivamente costosas' por las siguientes razones (resumidas para mayor claridad):

Un cambio a una mentalidad de 'cinco estrellas' [para los anfitriones]... Parece que si los anfitriones no tienen cinco estrellas, no son visibles [para los invitados]. Este cambio ha hecho que cada lugar deba ser 100% perfecto, es decir, más caro.

Las tarifas son altas y no están incluidas en el precio de lista. Tantas veces encontré un lugar que amo, me preparé para reservar y luego me sorprendió el costo final una vez que se agregaron las tarifas que me obligaron a abandonar mi reserva.

Costos crecientes para viajes más largos. Hago muchos viajes de cuatro días con mi familia. No tiene sentido usar Airbnb para este propósito porque las tarifas de limpieza y servicio aumentarán el costo, por lo que también podría tomar una noche adicional en un hotel.

Desafortunadamente, durante su búsqueda inicial de alquileres, actualmente no hay forma de ver el costo neto final que incluye todos los impuestos y cargos. Deberá ir a la lista individual, ingresar sus fechas y número de invitados, y encontrar el desglose claro de los cargos adicionales antes de presionar 'reservar'.

Si no te gusta lo que ves, puedes negociar tarifas con tu anfitrión de Airbnb. Aquí está nuestra guía a hacerlo bien.

Línea de fondo

Incluso si los Airbnb suelen ser más baratos que los hoteles, la diferencia es mucho menor de lo que solía ser; ciertamente, la disparidad de costos no es lo suficientemente drástica como para declarar uniformemente una opción más económica que la otra. Todo se reduce a lo que valora: para una estadía más corta en la que solo necesita confiabilidad y flexibilidad, derroche en un hotel. Para una experiencia más personal, de 'vivir como un local', es posible que desee seguir con Airbnb. Pero verifique dos veces las comodidades, calcule si las tarifas valen la pena, reserve con mucha anticipación e intente negociar el precio.

En última instancia, la elección correcta implicará un poco de investigación sobre su situación específica. Supongo que tienes que trabajar un poco si quieres disfrutar de esas vacaciones.